台風シーズン到来！松山市でできる住宅の風害・浸水対策完全マニュアル

コーシン田中です！


9月は日本にとって台風の最盛期。


特に愛媛県松山市は、瀬戸内海に面し、台風が九州や四国を縦断する際の通過ルートにあたるため、強風や大雨による住宅被害が発生しやすい地域です。


台風被害の多くは、事前の備えと点検で大幅に軽減できます。


この記事では、松山市における過去の台風被害の傾向から、住宅の風害対策・浸水対策の具体的な方法、そして台風前後の行動マニュアルまでを網羅的に解説します。

1. 松山市と台風の関係｜過去の被害と2025年の特徴

🔵松山市で過去に起きた台風被害事例

・2018年 台風21号：強風で屋根瓦が飛散、外壁の破損多数

・2019年 台風17号：高潮による沿岸部の浸水、床下浸水被害

・2022年 台風14号：記録的大雨で排水能力を超え、一部地域で床上浸水

松山市の沿岸部は高潮リスクが高く、内陸でも排水路が詰まると短時間で浸水が発生します。

🔵2025年台風シーズンの傾向

気象庁の長期予報によると、西太平洋の海面水温が平年より高く、大型化・長寿命化する台風が増える可能性があります。

2. 住宅の風害対策｜屋根・外壁・窓の補強方法

🔵屋根の補強

・瓦屋根：緩んだ瓦や漆喰の劣化を点検し、必要に応じて補修

・スレート屋根：ひび割れや釘の浮きを確認

・専門業者による耐風診断を受けると安心

🔵外壁の補修

・ひび割れや欠けは防水性能低下の原因

・シーリング材の劣化は早めに打ち替える

🔵窓・ガラスの保護

・飛散防止フィルムを貼る

・雨戸やシャッターの設置

・養生テープで補強（応急処置）

3. 浸水被害を防ぐ住宅の備え｜排水・止水・土地条件の確認

🔵排水能力の確保

・雨どい・排水溝の落ち葉や泥を清掃

・側溝の詰まりは自治体や管理組合に報告

🔵止水対策

・土のう：浸水リスクのある玄関や勝手口に

・簡易止水板：設置が簡単で再利用可能

🔵土地条件の確認

・松山市ハザードマップで浸水想定区域を確認

4. 家庭でできる台風前のチェックリスト

🔵外回りの確認

・植木鉢、自転車、物干し竿など飛散物になるものを屋内へ

・車は高台や安全な駐車場へ移動

🔵停電・断水への備え

・蓄電池やモバイルバッテリーの充電

・飲料水（1人1日3L×3日分）

・非常食（缶詰、レトルト食品）

🔵避難計画

・家族で避難場所・経路を共有

・ペット同伴避難が可能か事前確認

5. 台風通過中・直後の安全行動マニュアル

🔵接近中

・不要不急の外出を控える

・浸水リスク地域では避難準備を早めに開始

・ラジオ・防災アプリで最新情報を確認

🔵通過直後

・屋根や外壁の被害確認は安全が確保されてから

・感電やケガの危険があるため、濡れた電気設備には近づかない

6. 風害・浸水被害を軽減する最新住宅設備と補助金情報

🔵最新設備

・耐風圧性の高いサッシや雨戸

・浸水防止のための自動昇降止水板

・蓄電池・非常用発電機

🔵補助金制度（愛媛県・松山市）

・耐震・防災リフォーム補助

・住宅用太陽光発電・蓄電池導入補助

・補助金は年度ごとに予算枠があるため、早めの申請が必要

7. まとめ｜松山市の住宅は「早めの備え」で被害を最小限に

松山市は地理的特性から、台風による風害・浸水リスクが高い地域です。


しかし、屋根や外壁の事前点検、排水設備の清掃、避難計画の準備などの基本的な備えをしておくことで、被害を大きく減らせます。


2025年の台風シーズンも、安全と住まいを守るために、今すぐできる対策から始めましょう。