【2026年版】松山市で住みやすい街ランキング｜人気の住宅エリアを紹介

コーシン田中です！


愛媛県の県庁所在地である松山市は、四国でも人口が多く、生活環境が整った住みやすい街として知られています。


温暖な気候と豊かな自然、都市としての利便性を兼ね備えていることから、住宅地としても人気のエリアです。


これから松山市で家づくりを考えている方の中には、


「松山市で住みやすい街はどこ？」


「人気の住宅エリアは？」


といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。


土地選びは家づくりの中でも非常に重要なポイントです。


住むエリアによって生活環境や通勤の利便性、子育てのしやすさなどが大きく変わります。


この記事では、松山市で人気の住宅エリアをランキング形式で紹介するとともに、エリア選びのポイントや土地探しのコツについて詳しく解説します。


松山市で家づくりを検討している方はぜひ参考にしてください。

松山市は住みやすい街？人気の理由を解説

◽️松山市の生活環境と住みやすさ

松山市は愛媛県の政治・経済・文化の中心都市です。


市内には大型商業施設や病院、学校など生活に必要な施設が充実しており、利便性の高い生活環境が整っています。


また、道後温泉や松山城など歴史的な観光地も多く、自然と文化が共存する街としても魅力があります。

◽️子育て世帯に人気の理由

松山市は教育環境が整っていることから、子育て世帯にも人気があります。


公園や公共施設も多く、子どもがのびのびと過ごせる環境が整っています。


保育施設や学校も充実しているため、子育て世帯にとって住みやすい地域といえるでしょう。

◽️交通アクセスと生活利便性

松山市内には伊予鉄道やバス路線が充実しており、市内中心部へのアクセスも比較的便利です。


車での移動もしやすく、通勤や通学の利便性も高い地域です。

松山市で住みやすい街ランキング

1位 久米エリア

久米エリアは松山市内でも特に人気の住宅地として知られています。


交通アクセスが良く、商業施設や学校も充実しているため、子育て世帯に人気があります。


スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、利便性の高いエリアです。

2位 余戸エリア

余戸エリアは松山市中心部へのアクセスが良く、住宅地として人気の高い地域です。


新しい住宅地も多く、ファミリー層に人気があります。

3位 石井エリア

石井エリアは大型商業施設が近く、生活利便性が高い地域です。


学校や公園も多く、子育て世帯に人気の住宅地となっています。

4位 桑原エリア

桑原エリアは閑静な住宅街として知られており、落ち着いた環境で生活したい方に人気があります。

5位 北条エリア

北条エリアは自然環境が豊かで、ゆったりとした暮らしができる地域です。


海や山が近く、自然を感じながら生活できます。

6位 衣山エリア

衣山エリアは大型ショッピング施設が近く、買い物の利便性が高い地域です。

7位 空港通エリア

空港通エリアは交通アクセスが良く、松山市中心部への移動もしやすいエリアです。

8位 和泉エリア

和泉エリアは生活施設が充実しており、便利な生活環境が整っています。

9位 山越エリア

山越エリアは閑静な住宅街として人気があります。

10位 古川エリア

古川エリアは近年住宅開発が進んでおり、新しい住宅地として注目されています。

松山市で住宅エリアを選ぶときのポイント

◽️通勤・通学の利便性

住宅エリアを選ぶ際には、通勤や通学の利便性を考慮することが重要です。


職場や学校までの距離、交通手段などを確認しておきましょう。

◽️買い物や生活施設の充実度

スーパーや病院、ドラッグストアなど生活に必要な施設が近くにあるかどうかも重要なポイントです。

◽️土地価格と住宅相場

松山市の土地価格はエリアによって大きく異なります。


人気エリアほど土地価格が高くなる傾向があります。

松山市で土地探しをする前に知っておきたいこと

◽️土地価格の相場を知る

土地探しをする前に、松山市の土地価格の相場を把握しておくことが重要です。

◽️住宅会社と土地探しをするメリット

住宅会社と一緒に土地探しをすることで、建物とのバランスを考えながら土地を選ぶことができます。

◽️人気エリアは早く売れることが多い

人気エリアの土地は市場に出ると早く売れてしまうこともあります。

松山市で土地探しを成功させるコツ

◽️希望条件の優先順位を決める

土地探しでは、すべての条件を満たす土地を見つけるのは難しいため、優先順位を決めておくことが重要です。

◽️エリアと土地条件のバランスを見る

エリアだけでなく、土地の形状や日当たりなども確認しましょう。

◽️住宅会社に相談して土地を探す

住宅会社に相談することで、家づくりを前提とした土地探しができます。

まとめ｜松山市で住みやすい街を選ぶために

松山市には住みやすい住宅エリアが多くあります。


自分たちのライフスタイルに合ったエリアを選ぶことが、快適な暮らしにつながります。


これから松山市で家づくりを検討している方は、土地探しと住宅会社選びを並行して進めることで、より理想に近い住まいを実現できるでしょう。